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房贷常识解读如何贷款买房-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:16:39 阅读: 来源:岩棉板厂家

现在的房价不是我们想买房就买房的了,能一次性付清房款的也没多少人。就算有能力,也没必要一下子支出这么一大笔钱,将整个比前用于投资理财才是正明智的做法。所以人们都会贷款买房,这也就让大家头痛了,如何贷款买房呢?

要弄清楚如何贷款买房,首先我们要来认识一下贷款买房的方式:

1、商业贷款。

购房者以所购住房,或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押,或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请获得贷款。

2、公积金贷款

指按时足额缴存住房公积金的购房者,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

3、组合贷款

通俗来讲,组合贷款是某购房者申请住房公积金贷款额度不能满足需要,同时又不到所购房价80%,可以再申请商业性贷款,两项贷款总额不超过房价的80%。

如何贷款买房?房金所小编认为不同的人适合不同的贷款方式。

1、你是刚出社会的打拼者,想要买个一居室。那么公积金贷款的贷款金额就能满足你。公积金贷款利率最低,也让你的买房成本见到最小。

2、你没有缴纳过公积金,那么你只能选择商业贷款了。

3、你缴纳公积金,但是你想换大房子,所以公积金贷款额度不够,那么神奇组合贷款是最佳选择。

另外,如果你已经办理了商业贷款,以后还是可以办理商业贷款转公积金来减少还款压力的。如何贷款买房,大家都清楚了吧?

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