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2000多套保障房水泥不过关盘楼

发布时间:2019-11-22 15:30:23 阅读: 来源:岩棉板厂家

2000多套保障房水泥不过关

日前,记者偶然发现,有业主爆料称,广州市保障性住房小区芳和花园多套住房的天花板批档出现问题,尽管有关施工单位积极采取补救措 施,但仍给已入住近一年的住户带来诸多的不便。据悉,产生质量问题的原因是施工单位采用了水泥含量不够的M5预拌湿砂浆所致。目前,在广州市住房保障办的 干预下,施工单位正全力补救。

日前,记者偶然发现,有业主爆料称,广州市保障性住房小区芳和花园多套住房的天花板批档出现问题,尽管有关施工单位积极采取补救措 施,但仍给已入住近一年的住户带来诸多的不便。据悉,产生质量问题的原因是施工单位采用了水泥含量不够的M5预拌湿砂浆所致。目前,在广州市住房保障办的 干预下,施工单位正全力补救。

天花板批档问题在论坛上热议

在搜房网“芳和花园”的论坛上,有关“天花板质量问题”这一主题的帖子受到广泛跟帖回复。一篇“天花板损失谁来负责”的帖子短短几天内就引来几十位住户网友的热烈讨论。

一位叫“夏天最后一朵rose”的网友发帖说:“两个月前,我家来了一帮人说要检查天花板,他们拿着铁棍捅天花板,听听那里有空鼓。结果我家的 天花板要重修,重修就是将旧的天花板的批档敲下来,重新批档。结果一搞就搞了十来天,搞完应该没事吧?可是,最近有一个房间的新天花居然裂开了,危危乎就 要掉下来的样子,虽然工程处的人又来修,但我家已经饱受折磨。”

“咖啡奶酪”说:“有一家的天花板批档整块掉下来,多亏了当时没人,否则就大件事了。这么多户人家的天花板批档出问题,都不知是怎样验收的。现在再重修天花板,我家十多天来根本就不能住。”

二千多套房水泥含量不足

最近,记者来到芳和花园,见到这是一个由20多栋每栋30多层大楼组成的崭新小区。许多居民围着记者讲,这里共有5000多户住房,其中三分之 一是廉租房,三分之二是经适房。出问题的都集中在经适房,许多套房大面积出现天花板批档空鼓现象,二个月前,有关部门组织工程队正式开展天花板批档工程。

10号楼2803号房间的住户叶女士将记者带到她家里,该住户的天花板刚刚翻修结束,三个星期前,负责翻修的工程队来她家检查,发现其房屋天花 板批档出现较大面积的空鼓现象,可能引发脱落和渗漏。在该住户家中,记者看到刚刚修葺过的天花板还未装上吊灯,卧室由于装修已被全部清空,房间家具上也被 铺上了一层白色的灰尘。叶女士说,因为翻修她和先生轮流请假在家,给工作带来不便。据她了解,10号楼十层以上的房屋几乎每一层都有天花板批档出现问题的 住户,目前已经翻修完毕。

在小区6号楼中,另一家正在翻修天花板的403住户业主李先生将记者带到家中,他说他和家人今年一月搬进小区,记者见到两位施工队人员用铁棍敲 击天花板,不同位置的撞击声音明显不同,据技术人员介绍,声音听起来是“空心的”的地方就是出现空鼓的区域,这些区域超过50平方厘米就要翻修。

三家施工单位无条件翻修

在广州市保障住房办驻芳和花园办事处,记者见到负责人邱磊,他说,出现天花板批档出问题的有8栋经适房,主要原因是这8栋经适房的三家施工单位 (分别是广州市建设总公司、广州市协安公司、广东省第四建筑公司)错用了水泥含量低,粘合性差的M5预拌湿砂浆所致。因为房屋还在保修期内,这三家公司都 无条件进行翻修。

采访中,邱磊承认,2008年广州市出台了《广州市预拌砂浆管理办法》,规定从2008年9月10日起,在广州市行政区域范围内建设工程需要使 用砂浆的,必须使用预拌砂浆;不使用预拌砂浆的,建设行政部门不予办理验收。然而,在一般情况下,行内的施工单位都知道预拌砂浆尤其是预拌湿砂浆水泥含量 不足、粘合性差,都会私下加水泥的;也都会少用或不用预拌湿砂浆。但是由于这次是保障性住房工程,也是政府工程,要在行业中起示范作用,结果全面使用了这 种M5预拌湿砂浆,结果大面积的楼房天花板批档出了问题。

据悉,出现水泥含量问题的2000多套住房,已经检查、翻修过半,余下的正加紧施工,在春节前可望全部完工。

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