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百城房价连跌3个月政策利好跌幅继续收窄盘楼

发布时间:2019-11-22 16:24:59 阅读: 来源:岩棉板厂家

百城房价连跌3个月 政策利好跌幅继续收窄

本报讯 今天上午,中国指数研究院发布报告显示,2015年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米,环比微跌,仅为0.01%,这也是自1月起,已经连续三个月环比下跌。

百城房价连跌3个月

据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,2015年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10522元/平方米,环比微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。 这也是自1月起,已经连续三个月环比下跌。 与3月相比,4月价格环比上涨的城市数量减少4个。 法晚记者梳理发现,在环比下跌的60个城市中,跌幅前十名的城市大都是三线城市,如东营、泉州、洛阳等。 而在同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年4月相比,也是下跌,幅度为4.46%,跌幅较上月扩大0.11个百分点。 具体来看,2015年4月,100个城市中有90个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加3个。其中,桂林、三亚等16个城市跌幅在10%-20%之间十大城市新房二手房北上深领涨 虽然百城房价均价下跌,但是根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2015年4月十大城市住宅均价为18961元/平方米,环比上涨0.12%。 具体来看,十大城市中深圳、武汉、南京、北京、成都、上海、天津7个城市环比上涨,上涨城市个数较上月增加4个。 而在二手房方面,环比来看,2015年4月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨,涨幅为1.10%。十大城市中,除杭州环比下跌外,其余城市均上涨。

分析:政策利好跌幅继续收窄

中国指数研究院黄渝表示,纵观4月份,政策方面,“330新政”后,多城市继续出台公积金调整政策,积极稳定住房消费;货币方面,4月20日央行宣布再次降准1个百分点,进一步改善房地产投融资环境;需求方面,各类政策组合效果初步显现,市场信心逐步增强,楼市整体成交量平稳释放;供应方面,随着房企推盘节奏加快,主要城市迎来供应小高峰,库存量略有增加。整体来看,政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳,跌幅继续收窄。未来市场继续回暖 黄渝表示,展望未来,随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松,首置及改善类购房需求将平稳释放,市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位,短期内全国整体价格将保持平稳。 不同城市来看,各城市对政策敏感度存在差异,未来价格走势将持续分化。

2015年4月十大城市新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

城市 环比涨跌 样本平均价格(元/平方米)

深圳 1.09% 31495武汉 0.79% 8009南京 0.59% 13751北京 0.37% 32343成都 0.36% 7856上海 0.26% 32509天津 0.07% 10566广州 -0.53% 17173重庆(主城区) -0.89% 7046杭州 -1.45% 158982015年4月十大城市主城区二手住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)城市 环比涨跌 样本平均价格(元/平方米)深圳 3.29% 26956上海 1.25% 39346广州 0.85% 20316北京 0.79% 39937重庆 0.78% 8305成都 0.62% 10133武汉 0.56% 10394南京 0.19% 22057天津 0.16% 17445杭州 -0.23% 17631

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